柬埔寨将迎来房地产黄金时代 金边CBD革新金边城市中心生活

大选结束，柬埔寨政局稳定，目前正是投资柬埔寨房地产的最好时机，大批投资商涌入金边等热门城市。

柬埔寨的魅力,光从抵达金边的航班便可管中窥豹。2016年后不断有世界各国新开通前往金边的航线，据携程网显示目前有49个城市的航班可直达金边。这些来柬外国人除了旅游观光之外，更不想错过在东盟几何中心国家柬埔寨正在发生的商机洪流。

柬埔寨迎来房地产黄金时代

自1994年柬埔寨内战结束，柬埔寨发展重心放在经济领域，近7年来,柬埔寨经济一直保持平均 7%以上的高速增长。同时柬埔寨政府，提供高度自由的市场经济，包含国家政策开放、投资条件优越、投资门槛低、无外汇管制、外国人可取得合法产权，以及巨大的人口红利和房地产领域发展空间暴增等，柬埔寨俨然就是海外投资天堂。

柬埔寨城市发展研究报告显示，2014年金边市与其他大城市居住人口共有450万人，约占全国人口的27.1%，预估2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个。由此可见，柬埔寨城市住宅量的需求将呈现爆发性增长，将迎来史无前例的房地产黄金时代。

首都金边核心地区房价更是按年20%-25%速度增长，吸引了全世界众多投资者的关注和青睐。金边黄金地段房价仅在$2000—$3500每平方米之间，远远低于国内一线城市房价，升值空间巨大。

投资金边CBD 构筑财富版图

太子地产集团成立短短3年时间，在柬埔寨开发多个热销项目。如今已成为以房地产开发为主的国际化、多元化航母企业，拥有文旅投资、星级酒店、精品超市、高级会所、慈善基金、岛屿开发等多种资产。旗下拥有21家二级子公司，储备可开发体量已超1000万平方米。

金边CBD位于首都金边最核心区域——桑园区诺罗敦大道南段，是太子地产集团2018年重点打造的CBD城市生活典范。金边CBD毗邻金边市使馆区，北距金边著名景点独立碑仅2.5公里，西连加满华庭高级别墅区，南接ING国际城，东部紧邻百色河流域，距金边国际机场15分钟车程，3分钟可抵达AEON购物中心，地段得天独厚。

金边CBD涵盖酒店式公寓、5A写字楼、滨河商业街等多种业态。一期项目太子中央广场是柬埔寨的品质公寓标杆，是CBD中心珍藏级投资臻品，现已建成于2018年5月30日交付使用。23-175㎡世界级轻奢公寓现房呈现，采用星级装修标准，轻松拎包入住。

▲太子中央广场实景图

▲太子中央广场实景样板房

太子中央广场配套有顶级商务Skybar，集合太子超市(已开业)、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等完善配套，全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动等需求。

▲太子鲜生(中央广场店)

▲太子中央广场无边际泳池

而二期太子现代广场是金边最热门的投资小户型产品，是2017年金边市的销冠项目，也将于2019年5月31日完工，整体建成后，区域价值还将成倍增长，未来将成为金边城市核心区，潜力可期。

编辑：邹沛霖