为了满足“什么都要”的你，万科造了这个滨江小户型

  千万级滨江沿线,400万级门槛,万科青藤公园二期,12.16开盘在即

▲ 万科青藤公园售楼处插画

小孩子才做选择

　　成年人当然全都要

这是当下年轻人面对生活最潮的态度，这一态度形成了一种新的消费主张：既追求性价比，又热衷高品质。

市场的大手，一呼百应。高性价比、高品质、高颜值的消费品层出不穷，从“年轻人的一台手机”到“年轻人的第一部车”，“年轻人第一个XX”的消费趋势，在今天甚至影响了楼市。在上海楼市日臻完善的今天，开发商们都绞尽脑汁在有限的面积内，创造更大的空间。这一次，依然是万科走在了前头。这种超前，与万科的品牌基因分不开，习惯性地创新，当然惯性地领先。

▲ 青藤公园鸟瞰效果图

万科深耕闵行27年后，所最新打造的万科青藤公园，在寸土寸金的“滨江”板块上，放弃了更高总价的大户型，也就是常人理解的豪宅规划，而是选择了为首置首改客户，而打造一款亲民小户型 ，让近年市场罕见出现了299万起就能入主黄浦江的产品，可以说是真正的“上海人的第一套滨江房 ”了。让梦想落地，把城市最好的资源开放给更多人，这就是真·万科情怀。

▲ 青藤公园效果图，至黄浦江直线距离约800米

万科青藤公园在经历了1期的热卖之后，全新2期产品命名为“望江潮”， 关于滨江的想象喷薄欲出。而实际上，我们在跟万科内部人员交流后得知，这一次的重点其实在「潮」。潮，是江潮，也是新潮 。这意味着万科青藤公园2期的产品，不只是1期的延续，更是全新的开始，但它潮在哪?新在哪?

▲ 青藤公园实拍图

从没想过可以住在离

黄浦江800米的地方

“从没想过可以住在离黄浦江只有约800m的地方”，这是我们采访了一位业主他讲的第一句话。略显兴奋和憧憬。可能很多人和想的他一样，在上海，黄浦江两岸的房子显得那么可望不可及，而在今天，当黄浦江景突然出现在你往后余生每个推窗即见、步行可达的日常时，谁能淡定如常呢?

　约96㎡C户型 "270°采光"横厅三房，为江而来

▲ 户型示意图，参考148号1204室

这是一个看平面图没什么感觉，但实际参观体验百倍强于看平面图的户型。道理很简单，这个约96平三房两卫的户型，可以看到因为客厅和餐厅集合在一起，所以整体公共区域的感觉非常大， 对于小户型来说，这样开扬的居住感受非常少有。

▲ 装修概念展示间实景图，非交付标准

但之所以说它是为黄浦江而生，就是因为在户型规划之初，设计师为了让居者更好地拥有面对江景的感性感受，不惜一改“方正才叫好户型”的思维惯性，把最大的客厅采光面，放在了东侧临江的一面， 这个设计，不仅最大化利用江景资源，更通过合理布局三房空间、超大社交客餐厅、IMAX广角阳台，满足观景、多口之家起居和社交的全功能 。

▲ 装修概念展示间实景图，非交付标准

了解这点后，再看户型图，你还会觉得96C有遗憾吗?或许有吧，或许会遗憾抢不到。因为这将是青藤2期最潮最IN的隐藏彩蛋，拥有超佳江景资源，”不会选，就选C“。

新邻里关系

潮，其实是一种圈子

隔壁王婶下午爱坐在楼道门口摘菜，一边摘一边和邻居家长里短;花园每天八点准时响起“太极拳三十二式”，配乐声震万里…… “我是谁、我在哪、我在干什么”成了日常三问。一个没有同龄人、同好、朋友的社区，生活成了"凑活"。

▲ 10月业主生日会实拍图

有人说潮是一种态度，有人说潮人就是追流行的人。在青藤公园，潮是一群潮人的聚集。据1期业主调研报告显示，约59.35%的业主 来自周边紫竹高新区的国企单位，如中国航天、中国商飞，约19.11%的业主是 上海交大、华东师大的在校老师，还有约15.9% 来自于知名外企如英特尔、约12.7%是 工程师等高知高智人群。

▲ 青藤公园实拍图

和企业高管相约楼下公园遛娃、请大学教授来家里坐坐，和工程师切磋厨艺…可以预见，未来的邻里关系，会是一种少见的全新状态。“我的邻居是大神”系列每天都在上演，这何尝不是一种“潮”，一个新的稳固的同好圈子已经形成。

N年后谁家的房子还是

那么blingbling的?

好的设计潮一季，好的物业让房子潮一生。万科物业的强大，让万科的房子拥有强大的保值力。即便是N年后，房子依然blingbling崭崭新，ChicChic一直潮。

▲ 此处blingbling意指闪亮，ChicChic意指潮

楼道里的电动车、挤占过道的汽车、每到夏天气味难忍的垃圾站…告别这样的小区吧。成立于1992年的万科物业，连续10年蝉联中国物业服务百强企业TOP1， 实现24小时全天候、20分钟报修响应、30分钟巡岗一轮，30分钟雨后社区无积水的快速专业服务。唯一的副作用是，领先的物业水平惯坏了万科业主，换房子成了件痛苦的事。 | 以上数据来源于万科物业官网

▲ 万科物业实拍图

万科青藤公园二期望江潮，就是这样一个够潮的选择：千万级滨江沿线、400万级门槛，约800米对望黄浦江、装修成品、高知圈层、万科物业、轨交环伺(15号线在建、23号线规划)、自带万方公园…… 那些什么都想要的奢求，约299万起就购了。(房号152单元102室，建面约76.21㎡，备案价2992433元)

| 15号线在建中，预计2021年通车，规划中的紫竹高新区距离本项目直线距离约两公里;23号线在规划中。具体建设、路线、站点以及开通时间等均以政府实际规划建造为准，仅供参考。公园面积约1万平方米，为万科代建，位于红线外，与社区接壤

　万科青藤公园二期，约76-101㎡瞰江高层，正在火热认筹中。 你知道的，潮人的特征之一是“喜欢就买”，所以总有人手速比你更快，现在，拼手速的时候来了。

开发商：上海万海泾房地产有限公司。推广名：万科青藤公园。备案名：万科紫虹新苑。预售证号：闵行房管(2019)预字0000307号、闵行房管(2019)预字0000308号。项目销售代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司。本宣传资料为要约邀请，仅针对万科青藤公园项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准;项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能

编辑：小贺