豫园股份星泓用数据告诉你到底是买房还是租房？

租房费用占了你多少

近年以来，全国多个重点城市的房屋出租价格连连上涨，房租费用已经是影响年轻人幸福感的重要因素。 在房地产价和租房价价格的双重作用下，年轻人发明了一个新词"房格尔系数"就是说：租房费用占可支配收入的比例，即租房费用占工资的比重。 那么，房租占到工资多大比例就会让人感觉不能接受呢? 据调查，有接近一半的新就业大学生，租房费用占其收入的百分之二十五以上，房地产价高了可以暂时不购房，而如果租房费用疯涨到远远超过平均工资的水平，则会把刚毕业的大学生、刚进城的农民等以及有困难群体逼向绝路。

 

房价的发展会平稳吗

伴随着我国的房价在各地方政府政调控下，合肥的房地产价格也开始向着积极的方向发展，不过如今的房屋价格还是让很多人有了退去之意。 不过，也并不是所有人都这样想的，还是有很多有刚性需求的人，面对这样压力继续努力积攒首付，再向银行贷款购房，成为了所有人口中的房奴。

 

豫园股份合肥星泓房屋出租

“豫园股份合肥星泓卖的还不错”，据买房者说，反正便宜，买了就放在那里吧。 言下之意，既然便宜，买了也不吃亏，价格便宜就是硬道理 但是这房子六千五百元真的便宜吗? 买到房子的人，真的赚到了吗?下面咱们一起来聊聊这个话题。 豫园股份合肥星泓中心西侧是国际会展中心，北侧政府办公楼，在豫园股份合肥星泓新区范围来看，地理位置可以，单价11000-12000元之间的住宅不太好找，这个项目五证齐全，但是豫园股份合肥星泓新区的商业金融几乎没有。 从目前看来，豫园股份合肥星泓中心只能说地理位置不错，所处的区域还没有成长起来。 公寓是否值得购买，最重要的标准是它的收益， 收益体现在两方面：一是租金，二是房价升值。 某网站的出租信息月租金800元。 据说，豫园股份合肥星泓中心精装公寓普遍租金在800-1000元/月。 以一套总价100万的房子来计算，首付大约33万多，贷款20年，每月月供6500元，月供大概1800元，每月月供5300元，还完共需190.8万元， 之后，租房费用折抵部分月供，每月仍需付出1000元月供， 这还是要每天都能出租的情况下。

国家对房产释放了哪些信息

今年党中央工作会议对于明年经济发展做出决策制定，从这次会议中可以看到明年中国经济依然是要稳中求进。 合肥等地区关于房地产方面的要求依然是，房住，不炒房政策要求。 而同比这份中央会议的提议，住建部门今天也做出表态，更加明确释放了明年房产走向的信号。 要求，二零二零年以稳地价、稳房价为目标，促进房地产市场平稳积极发展，那么这样的要求对于二零二零年房产的发展有什么影响呢?

编辑：徐霞