利鑫集团：人民币持续走强，牛年配置资产到底该买什么？

中国消费爆发、世界疫情缓和、全球市场情绪高涨……农历新年，可谓好事不断。

此时，货币市场也传来好声音：

中国建设银行金融市场部最新认为，人民币兑美元汇率在2021年仍有走强的空间，预计人民币兑美元汇率将主要在6.20-6.80之间，最大升值幅度预计在5%左右;尤其是在上半年，若没有明确的利空因素出现，人民币汇率有望延续当前上涨势头。

数据来源：中国外汇交易中心

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人民币汇率一路看涨，归根结底的原因有这么几个：

首先，自疫情发生以来，美元指数从103到现在已跌破91关口，跌幅接近12%，美元跌入熊市，人民币被动升值。

其次，中国经济复苏更为明确。据中国国家统计局发布数据，2020年中国国内生产总值(GDP)首次突破100万亿元大关，较上年增长2.3%，是2020年全球唯一正增长的经济体，占世界经济比重17%左右。

再次，正因为中国经济相对于其他经济体复苏得更快，并且提前预防通胀上升，中国央行变得更为谨慎。从大趋势看，人民币稳住了，美元总体下行，这使得人民币与美元之间的利率差不断扩大，促使投资者寻求收益更高的资产，更加提振了人民币资产的信心。

与此同时，中美贸易局势缓和，要知道中美贸易摩擦是短期影响人民币汇率的最大因素，或许贸易摩擦前景不明，但至少从目前来看，是比较乐观的。

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人民币升值，这意味着手中的钱更够兑换更多的美元或其他国家的货币，对于出国、留学或是配置海外资产来说都是巨大的利好。

或许，受疫情的影响，出国或者留学已暂时不是各个家庭的首选，但配置海外资产，尤其是优质的不动产，却应该是每一个有能力的家庭应当仔细考虑的事情。

因为在特殊时期，它不仅能成为你的避风港、第二家园，还可以作为对冲汇率风险的资产，甚至在闲暇时可以带来稳定现金流，让你轻松坐享睡后收入。

其实，真实的市场反应也的确如此。据数据统计，疫情之下全球房地产市场逆势上扬，尤其是美国高端、豪宅市场表现抢眼，豪宅销量暴涨40%，其中有不少买家来自于中国。

不难看出，美元房产的价值依旧被认可，美元的走弱等于直接为资产打了个折扣，吸引了更多的买家抄底。

美元已经走弱了，以其计价的房产还值得入手吗?或许，新年传来的好声音能够打消您这一疑虑。

从一月初到现在的一个多月时间里，海外疫情经历了一轮冲顶下跌，这也是疫情爆发以来下降幅度最大的一次，同时也是在有疫苗辅助下的第一次缓解。

其中，仅美国就从最高峰的单日30万例降低到现在的5.3万例，德国、英国、加拿大的新增病例数字，也在不同程度的降低。

截至2月16日，美国已经为5522万人接种了疫苗

我们有理由相信，在各国抗疫经验日渐丰富的背景下，随着疫苗接种有序地展开，全球有望在今年内基本控制疫情，恢复国际旅行;各国经济复苏加快进程，有着丰厚基础的美国自然首当其冲，其资产价值势必长期看好。

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事实上，除了美国，还有一个国家的资产值得我们注意，那就是亚洲唯一，资产以美元计价的国家——柬埔寨。

众所周知，柬埔寨巨大的人口红利、宽松的投资环境早已吸引了众多海外投资者前往;2020年，在疫情肆虐下的柬埔寨更是交出了亮眼的成绩，引得各路资本青睐。

首先，防控防疫成绩屡获世界组织及专业机构称赞。截止2月19日，柬埔寨累积确诊484例，累积治愈470例，无死亡病例。健全的医疗体，为经济复苏奠定了安全的公共卫生环境基础。

其次，柬埔寨先与中国签订首个自由贸易协定，后加入世界最大贸易协定(RCEP)，国际贸易往来加剧，将吸纳更多的世界资本投入其中。

以中国为例，去年仅1-11月，中国对柬埔寨直接投资达8.6亿美元，比2019年同期增长70%，其资金主要流入柬建筑业、纺织服装业、生产电力设备业、电子业、农业等领域。

2020年，由中国路桥投资建设的金港高速公路项目在战疫中顺利推进，中国华电柬埔寨额勒赛水电站持续造福民生，中国重型机械总公司将兴建的达岱河上游水电站获批等，都为柬埔寨疫后复苏注入新的动力。

2021年，随着中柬自由贸易协定的落地，RCEP的推进，加之柬埔寨新投资法的助推，柬埔寨将迎来新一轮发展机遇(2021年2月，仅一周柬埔寨便新增10个投资项目，投资金额超6亿美元)。

与此同时，在美元指数有望“恢复元气”的前提下，柬埔寨的美元房产可谓是“左右逢源”，其价值进入增长高峰期已是预料之中。

总而言之，美元是世界货币，是世界水龙头的基础，人民币还是跟随美元的一种货币，尽管自去年6月以来，其汇率指数总体呈上升趋势，但短期内真正想要像美元那样的强势几乎不大可能，尤其是在美国已开始有意识控制疫情、恢复经济的情况之下。

如此看来，借助人民币汇率上涨的优势，把握新兴市场机遇，逢低购入美元资产，提前布局以获取经济复苏中的红利已是当务之急。

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编辑：雷林宝