主城区的这处顶豪，恐怕是所有老南京人的终极置业梦想

新街口，一直是南京主城的地理中心，南京城第一个真正意义上的CBD。

很多楼盘都喜欢拿与新街口的距离说事，因为离新街口越近，离繁华就越近。新街口——南京市中心的代名词。

金鼎湾状元府占据南京主城的中心位置，以距离新街口直线1500米的距离，刷新了南京人对豪宅的定义。

大隐隐于市

在南京，“金鼎湾状元府”大隐隐于市,极少发声，很多南京人都不知道它的存在，甚至项目开盘，很多人连报名都找不到地方，非常神秘。

众所周知，城中之地寸土寸金，金鼎湾状元府位于新街口正核心，距离朝天宫广场仅500米，距离在建的地铁5号线朝天宫站仅300米。

金鼎湾状元府位于中华第一商圈新街口区域，项目所在地有两座状元府，分别是明朱状元府(朱之蕃故居)和清黄状元府(黄思永故居)，故名状元府。

项目打造170-420㎡世袭文化庭野。采用街巷文化的传统风格，通过现代建筑手法营造围合式布局，社区景观从格局上分为一街、八巷、六合院。凸显历史文化底蕴，创造自然的文化院落住宅生活方式。

主城蝶变  城墙下的望族气魄

说起南京主城内还有另外三大千万级豪宅，分别是万科安品园舍、泰禾南京院子、雅居乐长乐渡。

值得一提的是，这4大豪宅都有个共性，都是中式别墅。近几年来，中式建筑风格逐渐流行起来，而像金鼎湾状元府这种隐于老城南的中式千万级豪宅，更是众多有老南京城情怀的人的需求所在。

金鼎湾花园实景图

金鼎湾花园实景图

金鼎湾作为南京本土房企，对建筑及产品严苛要求，秉持“非城市中心不选，非历史文脉不选，非城市豪宅不做”的原则，深耕城中豪宅多年，从金鼎湾如院，到金鼎湾花园，到金鼎湾国际，再到金鼎湾状元府，一路走来，精耕细作，均取得不错的口碑。

问鼎秦淮 国际性的城市核心

现在很多地方都说自己是CBD，其实在老南京人眼里，南京的核心位置只有一个，那就是新街口!

新街口被誉为“中华第一商圈”，云集了金鹰、德基、新百、中央、东方、大洋等商业旗舰;区内高档商务楼宇林立，成为全市金融机构最集中之地。在新街口，我们既可以感受到老城千年来的积淀，也能看到新事物与旧习俗的交织;在这里，我们既可以看到城市文明与古城文化的和谐共存，也能看到于繁华声中静静独秀新生力量。新街口，秦淮区，已经成为历史底蕴与现代繁华兼具的双重价值福地。

秦淮的现在和未来承载了自然景观、历史人文、全维度多功能的资源配套，势必会成为南京的人居巅峰。能够择址于此的项目，必能享受着老秦淮浓厚的历史底蕴以及主城核心带来的高起点优质配套，成为人居新区中的耀眼新星。

只有稀缺的土地，才能成为名门望族心之向往的居住之所。金鼎湾状元府打造的豪宅不同于普通的住宅，城中新房本就稀缺，低密度4层庭墅可以说是终极改善的首选!一楼有前后院，顶楼有露台，这样的生活环境，在城中几乎绝迹。

总价1300万起！新街口罕见豪宅！

金鼎湾状元府是目前城中唯一可选的大平层项目，栖霞建设G17地块2019年6月才拿地，最早预计今年才能入市。位置稍偏点的银城G38、中冶锦绣珑湾也是下半年才能入市。金鼎湾状元府在售别墅，户型建筑面积为176-385㎡，销许价格为55162-58094元/㎡，毛坯交付。

金鼎湾状元府，外立面全部采用干挂石材，细节上，外立面中间连接的地方采用镂空雕花的设计。室内虽为毛坯交付，但设计地源热泵系统，同时为客户预留了中央除尘、新风系统、整屋净水等空间。

金鼎湾状元府设计底跃、平墅、顶跃三种产品，目前只剩下底跃—3个庭院(南北庭院+下沉式庭院);地下室面积110-200㎡，层高5米多，可做夹层的两种房源可供选择，抓住仅剩的个位数房源，改变生活就现在!

EA4四房两厅两卫建面385㎡ ▼

EA3四房两厅三卫建面410㎡ ▼

对金鼎湾状元府一见倾心的人，大多怀着对老城南独特的情感，阅尽千帆之后，得以大隐隐于市的洒脱。

每一座城市都有自己的故事，每一座建筑都有自己的呼吸

当金鼎湾舍与城南融合

新的画卷，即将展开

旧时堂前燕，已然飞入百姓家

编辑：沈露